任志强深圳再"放炮"：房地产还是朝阳行业

[导读]敢说敢言、有“任大炮”之称的任志强昨天在深圳实效管理总裁打扮打扮论坛t.vhao.nett.vhao.net上表示：房地产在中国目前来说还是一个朝阳行业！

敢说敢言、有“任大炮”之称的任志强昨天在深圳实效管理总裁打扮打扮论坛t.vhao.nett.vhao.net上表示：房地产在中国目前来说还是一个朝阳行业！

任志强承认，他最驰名的外号其实是“人民公敌”：“中国大概除蒋介石有这个称号以外，第二个就是我了。”他感到自己是在保持赓续说真话：“如果我是胡乱放炮，谁还存眷你？”

昨天经济学家茅于轼也在打扮打扮论坛t.vhao.nett.vhao.net为任志强打抱不平：“任志强讲过一句话，我们开拓商盖房就是为有钱人盖的。这话是真的吧？哪个开拓商盖房给买不起的人呢，结果任志强先生被大家骂。我要为他打抱不平，我们要鼓励说真话，说真话的人骂他一通，这就糟糕了。”

任志强昨天保持说，商品房就是给穷人盖的：“房子表面分两类，一类是商品房，一类是非商品房。包管住房是给穷人盖的，政府没有说包管住房是给穷人盖的，但是也没有说商品房是给穷人盖的。文件上都这样写的，为什么我说商品房是给穷人盖的就犯错误呢？关键是你如何去理解。”

对于目前成为焦点的房地产走势成就，任志强表示，房地产在中国目前来说还是一个朝阳行业：“国内都邑化率只需50%。至少从几十个国家、上百个国家来看，常日都邑化达到70%以上，增加速度才开始放缓，中国距离这个时间还早，得到2030年旁边。”

任志强分析说：“尽管今年有这么严厉的调控措施，但是单行业能保持15%以上的投资增加率的只需房地产，到目前为止中国房地产是支撑中国经济最稳定的行业，比任何一个行业的波动性都小：钢铁行业有80%的亏损；9月份外贸出口同比增加从8月份的2.7%上升到9.9%，但比房地产差远了，以是我们担心的是房地产政策如何调控的成就。”

渣打估量房市来岁上半年回暖

渣打银行出炉的最新申报称，室庐类房地产培植继2012年紧缩今后，估量将于2013年上半年回暖，目前衡宇库存正在低落，8、9月份土地市场买卖营业活动增加，除非房价大幅上涨（这一能够性不大），否则房地产政策不会有太大变革。

申报称，或许有人感到这很猖獗，特别是看高空国者——但中国室庐类房地产市场正在回暖，并将在2013年上半年由宏观经济的牵连成分转酿成拉动成分。很多大都邑库存水平正开始低落，大型开拓商已经开始拿地，银行开拓贷款状况持续好转。尽管从同比数据看房地产培植极能够仍为负增加，但似乎已经触底。

渣打跟踪分析了25座一到三线都邑创造，衡宇销量在8个月同比负增加今后，开始触底反弹至正增加区间。8月份衡宇月销量打破258000套（按平均面积为70平方米打算），大大高于2011年的平均月销量170000套。特别显著的是，在建衡宇面积的低落趋势似乎已经见底。2012年大部分时间在建衡宇面积呈现萎缩，牵连全部经济增加，但渣打感到2013年第一季度在建衡宇面积将规复正增加。无论如何，房地产培植萎缩最严重的阶段极能够已经结束。