深汕特别合作区，深圳以东再造未来之城

深汕特别合作区，深圳以东再造未来之城 房天下     2017-07-07 16:01

[摘要] 我们都知道一根手指头的力量是有限的，当多个手指头组成拳头的时候，它的爆发力必将惊人，

这就是城市群的意义。

天降大任 被历史选中的深汕

我们都知道一根手指头的力量是有限的，当多个手指头组成拳头的时候，它的爆发力必将惊人，这就是

城市群的意义。

2011年2月18日，广东省委、省政府批复《深汕（尾）特别合作区基本框架方案》，正式成立全国唯一一

个特别合作区-深汕特别合作区。自此，开启了城市组团发展的 时代序幕。

2017 年3月5日召开的十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强在政府工作报告中提出“粤港澳大

湾区”概念。把深化跨城合作，打造超级城市群的发展理念推向高潮。

作为全国第一个吃螃蟹的深汕特别合作区位于广东省东南部，地处珠三角平原和潮汕平原之间，西、北

部与惠州市惠东县接壤，东与汕尾市海丰县相连，南临红海湾，是粤东通往珠三角地区的桥头堡。水陆

空全方位贴近惠州、广州、深圳、汕头、香港、台湾等地。合作区规划范围包括汕尾市海丰县鹅埠、小

漠、鲘门、赤石四镇。深汕特别合作区总面积468 .3平方公里，规划控制面积约200平方公里；目前总人

口7.3万，人口密度每平方公里仅161人， 土地开发潜力巨大。

深汕特别合作区因其区域优势、丰富的土地资源、优美的山海环境、便利的交通条件能够更好的整合城

市资源，完成城市间的差异互补。且无论是能源供给、金融服务还是人力资源、信息服务、产业基础等

综合禀赋条件都可以支撑能够深汕两地迅速相，亦能够带动汕尾迅速渗入深莞惠一体化的进程当中。

深汕特别合作区布局未来 这盘棋越下越精彩

深汕特别合作区立足为深圳主导产业配套，积极参与区域产业分工，着力优化投入环境，引导产业集聚

，逐步形成以先进制造业、优势传统产业、现代旅游业、现代服务业、生态农业为重点的产业体系。

合作区“两轴、一带、一中心、四组团”的发展规划，以高铁、高速公路和国道为骨架，串联城市核心

功能区与潜力地区。利用海洋资源优势，发展高端旅游、健康养生等服务功能。以合作区为中心，鹅埠

、鲘门、小漠、赤石四组团环绕。带动产业蓬勃发展。

在交通规划上，汕尾市在粤东西北中拥有三座高铁站，除现在厦深线外，未来汕尾市将接入广汕铁路、

汕深港铁路、深惠汕轻轨、漳汕铁路、天汕铁路（天津汕尾）、龙汕铁路（龙川汕尾）。为了使深汕一

体化、广东省政府讨论构思规划深惠汕三市城际轨道，北起深圳，经惠州引入汕。合作区利用东部沿海

高速、深汕高速、潮莞高速、324国道。深惠汕轻轨、厦深高铁，形成与珠三角和粤东多通道多方式，便

捷、高效的交通体系，拉动经济快速增长

自合作区成立以来，名企争相入驻。深汕特别合作区2016年最后一次招商推介会，恒大集团、圣晖莱南

京能源科技有限公司、深圳赛格股份有限公司、台湾国际网络通信股份有限公司等24家企业与合作区签

约，其中仅恒大集团的医疗旅游产业项目总投资就达1500亿元。如今腾讯云计算数据中心，华润新一代

数据中心，华润电厂，比亚迪汽车产业城，华为手机制造帝国，华夏幸福，万达商业，保利集团等名企

均在深汕占得一席之地。深汕特别合作区和深圳紧密相连，深圳小权房，同脉呼吸这座未来之城，正在

下一盘大棋，我们期待它未来的样子。

粤港澳大湾区+深汕特别合作区 大邻居助力汕尾经济

汕尾得天独厚的地理位置，自古便是一方之重。在如今大战略的背景下，汕尾迎来了历史发展机遇。深

莞惠经济圈扩容，珠东一体化汕尾占得一席；粤港澳大湾区横空出世角力世界舞台，汕尾与之一衣带水

，加上同脉相连的深汕特别合作区，汕尾的分量可谓举足轻重。这个到深圳北高铁站只需一个来钟，的

滨海之城，正在加速它的产业布局，加快振兴发展的动力不断聚集，大力实施促进粤东西北振兴发展战

略，确定深圳全面对口帮扶汕尾，积极实施东进，主导推动深莞惠+汕尾河源“3+2”经济圈建设。此外

，中心城区发展的明确定位、金町湾滨海旅游度假区和马宫特大中心渔港建设、红草高新技术园区的加

快推进等等，将进一步优化提升市中心城区路网，加快中心城区产业集聚，使之成为辐射带动区域和县

域经济发展的龙头。

凭风而上 保利金町湾打造深汕滨海度假人居秘境

乘着深圳东风、深汕特别合作区红利，保利金町湾精心选址，在繁华与宁静的交界处，缔造了一座如诗

如画的原生海景大盘。保利金町湾位于广东省汕尾市规划的金町湾旅游度假区。南临汕尾至美7公里海岸

线，北靠白沙浮山体，东接主城区组团、西邻马宫组团，是滨海旅游休闲带的重要组成部分。项目整体

定位是国际滨海度假综合体,将是集滨海休闲、旅游度假、养生居住、会议、酒店、商业旅游于一体的“

度假胜地”。 而未来通过公共交通工具往来深圳、东莞与惠州三地的时间将大大缩小，使三地人民实现

往来工作与生活的通勤可能。

在自然资源日渐匮乏的今天，人们崇尚自然渴望挣脱钢筋水泥的桎梏，寻找失落的乐园。对于真正理解

生活本质的现代人来说，更向往的“家”是既拥有原生态环境、拥有独立空间、融入返璞归真的诗意生

活。作为深汕滨海大盘，保利金町湾本就是诗意生活的韵脚。

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